升学知识网
文：林萧
根据国家统计局的数据，2019年我国GDP总量为990865亿元，距离“100万亿”只有一步之遥。与此同时，2019年我国人均GDP首次突破1万美元，按照年平均汇率折算，约合7万多人民币。这说明，中国以及中国人民的生活越来越富裕。兜里有了钱以后，人们也开始追求更好的生活质量，比如很多农村居民就从乡村搬到了城市定居生活。
相关数据显示，从2019年至今，中国内地城镇人口从2009年的6.22亿人，增加到了2019年底的8.13亿人。与此同时，农村人口从2009年的7.09亿人，减少到了2019年底的5.64亿人。这说明，在近10年的时间里，多达上亿的农村居民选择在城市安家落户。事实上，这并不值得大惊小怪，毕竟老话说得好：“人往高处走，水往低处流”。此外，据国家发改委副主任宁吉喆表示，还要在今年年底之前，抓紧完成1亿非户籍人口在城市落户的目标任务。
不过，随着越来越多的农村人口涌入城市生活，也有一些问题引发了广泛的关注。例如，有的农村居民进城定居后，并没有放弃自己的农村户口，只是单纯地在城市里买个房子居住生活。另外大家也都知道，近些年国家对于农村地区的发展越来越重视。不出意外，未来农村户口肯定会越来越吃香。所以，很多进城定居的人，如果没有什么必要，是不会轻易更改户口性质的。
但也有很多家庭，父母虽然没有变更户口，但是为了子女上学方便，就把子女的户口改为了城市户口。或者进城定居后才有的孩子，直接落户的城市户口。除此之外，还有一种情况，那就是子女进城定居，但父母还留在老家生活。总而言之，就是孩子和父母的户口性质不同，孩子是城市户口，父母是农村户口。这样一来，就衍生出了一个问题，即城市户口的子女，能不能继承农村户口父母在老家的房子以及其他一些财产？
首先，是父母留在农村的房子。众所周知，农村居民都有自建房，而且随着收入越来越高，很多农村居民都盖起了小别墅，居住起来十分舒适。那么，当父母百年以后，已经是城市户口的子女，还能不能继承父母留在老家的房子呢？关于这个问题，2020年的新规定也给出了解释，那就是可以继承。
将于明年1月1日起正式实行的《民法典》中明确规定，子女有权继承父母的合法产权的房子。这里的房子，自然也包括父母在老家的自建房。不过需要注意的是，城市户口子女继承农村的房子，也是有条件限制的，例如在继承之后，不能翻盖和扩建房子，只能进行监督的修缮。如果遇到拆迁情况，也是会有补偿的。不过，由于户口性质不同，补偿款可能会没有别人的多。
其次是宅基地，这个是不能继承的。长期以来，很多人都认为宅基地是自己的“祖宅”，是祖上传下来的，就是自己的私有财产，其实这种观念是错误的。在我国，土地的所有权只有两种，一类是国有土地，一类是集体土地。而农村的宅基地，就属于集体土地的一种，其所有权隶属于村集体。作为村民，只有使用权，没有所有权。既然不是个人的私人财产，那么自然就不存在继承一说了。不过，根据“地随房走”原则，只有父母留给你的房子还在，你就可以使用宅基。但如果房子因为年久失修而倒塌，那么村集体是有权收回宅基地的。
最后是农田，这个和宅基地一样，也是不能被继承的。农田的所有权，也是隶属于村集体所有。同宅基地一样，不是个人的私有财产，自然也不存在继承一说。而且农田和宅基地还不一样，宅基地还可以遵循“地随房走”的原则，只要房子不倒塌，那么就可以一直使用宅基地。但是农田就不一样了，其承包人离世之后，就会被村集体收回，然后等待下一次重新分配。
综上所述，城市户口子女，完全可以继承父母在老家的房子。只不过继承以后，是不能扩建和翻修的，只能居住。因此，在变更户口性质这件事情上面，还是要慎重一些。如无特殊必要，那么还是保留农村户口好一点。因为就目前的情况来看，随着城市化率越来越高，未来反倒是农村比较吃香了。
本文系麒麟说财经原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。
想了解更多精彩内容，快来关注麒麟说财经
